近日，自治區自然資源廳、國資委聯合印發《關于推進國有企業盤活利用存量土地有關問題的政策措施》，鼓勵國有企業以多種方式盤活利用存量土地，妥善處理各類涉地歷史遺留問題，積極提升防風險能力，為國有企業充分發揮土地資產效益、實現增量價值夯實基礎。
據介紹，我區計劃由各市、縣（區）自然資源部門會同同級國有資產監督管理部門，組織國有企業開展存量土地資產清查，對存量土地的數量、權屬、分布、利用現狀、經營狀況，以及土地存在的出租、抵押、糾紛、被侵占、開發或閑置等情況詳細摸排，建立國有企業土地資產管理臺賬。
“在符合國土空間規劃和用途管制的前提下，支持產業項目建設多層工業廠房，合理兼容生產、研發設計、倉儲物流等功能。”自治區自然資源廳自然資源所有者權益處負責人李浩源介紹，原依法取得的工業用地在不改變用途的前提下，因擴大生產、增加產能等改造開發而提高容積率后，可以不再增收土地價款。國有企業既能通過自主、聯營、轉讓等多種方式推進存量土地改造開發，也可以由政府依法收回國有建設用地使用權，重新供應。
對于增加公園綠地等開放空間、完善公共服務設施和基礎設施、建設城市防災減災救災設施、保護歷史文化遺產等增進公共利益的項目，我區將依據國土空間詳細規劃實行合理容積率獎勵。劃撥用地補辦出讓手續，以及已出讓用地因調整土地使用條件、發生土地增值等情況需補繳土地價款的，均可分期繳納土地價款，分期最長不超過1年，且首次繳納比例不得低于50%。
據了解，我區還鼓勵各地對國有企業閑置低效存量土地進行收儲，編制國有企業存量土地儲備計劃，并納入國有土地中長期儲備開發規劃。同時，創新開展自治區、市、縣（區）合作收儲模式或土地置換收儲模式，探索土地處置收益分配方式，有效盤活國有企業低效存量土地，充分顯化國有土地資產價值。（記者 張唯）
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